北京日报3月20日报道推动解决共有产权房房主烦
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3月20日,北京日报独家报道了昌平区共有产权房面临的难开发票、子女入学政策不清晰的问题。当天,昌平区住建委回复记者,正在加快与教育、税务部门沟通,进一步明确共有产权房的概念,未来子女入学政策上将与普通商品房一视同仁;税务部门也最新回应,相关政策已明确,近期将可以开具发票。

去年1月,翡翠家园等3个项目、共计3326套共有产权房启动申购。由于属于老房源,翡翠家园当年4月摇号、选房,下半年开始就已陆续收房、入住。记者了解到,这3个项目出现的发票难开、入学政策不清晰等问题,北京市住建委、昌平区住建委此前也已经与相关部门进行过反复沟通和协调,近期也在加快完善相关配套政策,从而促进问题的最终解决。

对于购房人关心的共有产权房入学政策,住建部门昨天也与教育部门进行了沟通,明确了“共有产权房购房人子女入学与商品房一视同仁”。昌平区住建委相关负责人向记者介绍,将与昌平区教委进行沟通,明确共有产权房概念,“在翡翠家园等三个共有产权房项目子女入学政策上,会与普通商品房一视同仁的。”这位负责人说。

记者注意到,共有产权房虽然是新生事物,但也属于政策房的一种。此前,北京也推出过两限房、自住房等政策房,在入学政策上与普通商品房并没有明显差异。

与此同时,翡翠家园等项目的购房发票难开问题,也有了更为明确的答复。“共有产权房的发票肯定可以开,购房人也肯定可以办理落户。”昌平区住建委这位负责人说,税务部门最新回应,相关政策已明确,近期就将可以开具发票。

此前,由于这些房源是由限价房转化而来,此前价格上有过调整,在税种上还不能明确,所以导致发票暂时没开出来。这位负责人也表示,此前接到了购房人对这个问题的反映,并已经与当地户籍管理部门、税务部门进行过沟通。

记者同时也了解到,因无法敲定税种而引发的难开发票情况,主要针对于少部分由限价房转化而来的共有产权房项目。对于由自住房转化而来的项目和2017年9月30日拿地建设的共有产权房项目,并不涉及,将与普通商品房一样,由开发商向购房人开具发票。

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